Casa en venta en la Ermita de Dolores

Ubicación privilegiada en León:

Perfecta para parejas, pequeños núcleos familiares o inversores, esta acogedora casa te ofrece la combinación ideal de tranquilidad, seguridad y comodidad en uno de los barrios más tradicionales y deseables de la Ciudad Universitaria.

• Situada en la respetada Colonia Máximo Jerez, conocida por sus calles tranquilas, seguras y amplias arboledas.
• A solo 4 cuadras de la Avenida Central, lo que brinda acceso rápido al centro histórico, mercados, restaurantes y la vida cultural de León.
• Entorno perfectamente familiar: a pocos minutos caminando de escuelas primarias, la pista atlética y el Parque de la Familia.
• Cercanía a la UNAN-León, ideal para profesores o estudiantes que buscan un ambiente sereno.
• Lejos del ruido del centro, pero con todos los servicios a la mano.

Características principales de la casa:

• 2 habitaciones espaciosas y llenas de luz natural, con ventanas que captan la brisa fresca de la tarde.
• 1 baño completo funcional, con área de lavado independiente.
• Cocina con gabinetes de madera sólida y espacio suficiente para un comedor diario, con salida directa al patio.
• Sala de estar amplia y fresca, con pisos de cemento pulido que ayudan a mantener una temperatura agradable.
• Patio trasero cerrado y privado, perfecto para tender la ropa, tener un pequeño huerto o disfrutar de un café al aire libre. Cuenta con un árbol de mango que brinda sombra natural.
• Fachada con estilo tradicional nicaragüense, pintada en colores frescos y con un pequeño jardín frontal de bajo mantenimiento.

Estado y detalles clave:

• La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para mudarse. Los techos son altos, típicos de la arquitectura local, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada.
• Toda la casa cuenta con ventanas de aluminio con protección y mosquiteros.
• Sistema de agua: cuenta con conexión a la red municipal y un tanque de reserva elevado.
• Electricidad estable y acometida en buen estado.
• Seguridad: La colonia es conocida por su sentido de comunidad y vigilancia natural. La casa tiene una reja de seguridad en la entrada principal.

Oportunidad única:
Esta no es solo una casa; es la puerta de entrada a la calidad de vida leonesa. Representa una oportunidad excelente como primera vivienda, un hogar para crecer o una inversión sólida dada la alta demanda de alquiler en esta zona tan bien valorada.

¡Ven a sentir la paz de este hogar! Agenda tu visita hoy mismo y comprueba por qué la Colonia Máximo Jerez es uno de los mejores lugares para vivir en León.

(Contacto: [Nombre del Agente/Propietario] – Teléfono: 505 XXXX XXXX – Disponible para visitas concertadas).